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我母亲名下房产但一直未买，这种情况是属于买卖还是属于赠与过户，如属于后者那费用是怎么算的呢？
更新时间：2019-11-29 15:51:34
问题描述：
我想问一下，我母亲名下
房产
但一直未买，现我付款买下后，这种情况是属于买卖还是属于赠与过户，如属于后者那费用是怎么算的呢？
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准备好资料之后，你还需要弄清楚房产过户的流程，否则也会导致交易失败的，具体流程如下：
1、 买卖双方向房地产管理部门提出房地产转移申请，并提交相关资料；
2、 管理部分对资料进行审查，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续；对不具备条件的房产则禁止上市交易；
3、 审核通过后，买卖双方通过协商，对成交价格、交付时间、房屋坐落位置等内容达成一致后，签订至少一式三份的
房屋买卖
合同；
4、 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，并缴纳相关税费；
5、 买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方可凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、 最后，买方付清房款，卖方结清物业、水、电等费用，交易结束。
2019-11-29 15:46:01
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房屋产权
赠与；是指房屋产权人在世的时候，将房屋产权赠送给他人的行为。
房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、
结婚
证、房产证、土地证和受赠方 带身份证、户口簿及受赠人与赠与人的关系证明到当地公证处办理房屋产权赠与公证，然后再由双方带上述手续和房屋产权赠与公证书到当地房屋产权登记部门办理房屋产权赠与过户，
注；非直系亲属之间的赠与在办理过户时房屋产权登记部门收费时视同房屋买卖。
过户费用；
（1）契税；按房价3%缴纳；
（2）土地增值税；按房价1%缴纳。
（4）所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋产权登记费：80元
（6）房屋评估费：按评估额
0.5%缴纳
（7）公证费；按房价2%交纳。
2019-11-29 15:51:34
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赠与房产过户的费用是多少
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没过户的赠与房产应该属于谁
房产赠与
1977
房产过户时继承赠与买卖怎么选择
赠与房产过户
这是属于赠予还是
具体情况具体分析，你的描述不具体，有需要可以电话联系详谈
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房产过户费用怎么算
房产过户
亲属过户费用怎么算？赠予过户费用怎么算？继承税怎么算？那种过户到子女名下划得来？
离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一
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房子是婚前两个人一起出资买的二手房，过户时直接过户给我们，属于赠与吗？过户之后属于夫妻财产吗
您好，按照财产归属情况
全部6个答案 >
888
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是不是就属于夫妻共有财产？是不是就只属于女方？但是赠与的房产后期要买卖，税费就较高是吗？
通常情况下，夫妻在离婚时最为关心的就是夫妻共同财产的分割问题。夫妻双方可以就共同财产的分割进行协商，达成协议则可以依照协议进行分割。为维护家庭和谐稳定及夫妻共同
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如果房产过户以后需要买卖的话，我本人名下没有房产，是不是属于首次购房？
怎么办理房产过户？ 房产过户即将房屋产
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离婚办理房产证需要2个人吗
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但是过户并没有房款流水 请问这样的行为属于恶意过户吗？还是属于赠予。
你父亲无权处分母亲的那一部分 所以买卖是无效的 当然可以追回
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法律分析：这种行为属于不抚养孩子，可以以孩子的名义，起诉他让他付给孩子抚养费和治疗费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条 父母与子女间的关系，
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您好，请问限制配偶不允许和某个人接触，接触的话赔我钱这种协议受法律保护吗
您好，只要不违反法律法规强制性规定就受法律保护
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