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请问违章建筑是否与房产证有关?
更新时间:2019-11-27 14:23:26
问题描述:
请问违章建筑是否与房产证有关?
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房
合同
在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
2019-11-27 14:20:07
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房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2019-11-27 14:21:59
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凡未取得规划许可证以及建设许可证的任何建筑,原则上,都是违法建筑;对于违法建筑,
公民
都可以举报;规划、城管等政府部门应当及时予以阻止,下达停工
通知书
;对于限期内不自行拆除的,应当及时组织力量予以强制拆除,相关费用由违法建筑人承担。
2019-11-27 14:23:26
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不动产权证和房产证的区别是什么
不动产权
有房产证是否需要换不动产证
房屋不动产证
没有房产证,现在拆迁办说我们的房子属于违章建筑??这样的房子属于违章建筑吗
您好,有两条路可选: 1、继续履行合同:没有产证买卖房屋,双方签订的合同仍然有效,受到法律保护,但要求对方继续履行合同,因为“小产证”没有出来,无法完成过户,
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门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
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