首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房子两人姓名,如何做才可以把房产过户给小孩,小孩未满5岁,或是房屋就在自身户下,但如何表明房屋是交给小孩的
更新时间:2019-11-27 09:49:06
问题描述:
房子两人姓名,如何做才可以把房产过户给小孩,小孩未满5岁,或是房屋就在自身户下,但如何表明房屋是交给小孩的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1532476
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买
合同
等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2019-11-27 09:41:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1675180
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚
后房产怎么过户?
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
2019-11-27 09:45:46
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
408435
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
协议离婚
的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料:
(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);
(三)申请人的身份证明;
(四)房地产登记申请书;
对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。
2019-11-27 09:47:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1642100
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、如果房屋已经抵押了,没有经过银行同意或者没有还清贷款,是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意,经过你父母同意,可以将房屋过户到你名下,以后你父母就不能再干涉该房屋。
2、过户到你名下,必须经过你父母都同意。
3、不太可能出现你说的情况3,假如在未还清贷款前,银行同意过户到你名下,今后
拍卖
房屋,支付拍卖费用和归还贷款后,剩余的钱应该是你的。
4、过户到你名下后,房子就是你的,你父母不能再分割。 建议由你父母还请银行贷款,再把把房子过户到你名下。但这需要你父母同意。
2019-11-27 09:49:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房子如何继承
3806
您好,我想要问一下,房屋写的2个人名字,女性去世了,男性想把房屋过户到自身户下,怎么做啊,沒有小孩子
1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋两证不一致时怎样过户?
房屋两证过户
个人出租房屋或商铺应如何缴税?
商铺出租缴税
我提前准备离异,房屋想交给小孩,但小孩父亲要把房屋卖出,房屋也有三个月拿房,我该怎么做?才可以把房屋
离婚时的房产分割及孩子的抚养权问题: 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋典权如何取得?
房屋典权
47597
您好,沒有房本的房屋如何给4岁的小孩户下
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚快10年,小孩3岁男,房子是安置房,小孩跟谁,财产如何分配
经济,住房,抚养条件均等,可以判给任何一方抚养,另一方付抚育费。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母离婚,房屋无贷款,如何将房屋过户给孩子?什么人到场,费用怎么计算)
要房屋产权人协商一致同意赠予或买卖,可将房转让给孩子
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
我儿子未满18岁,可以继承房产房
你好,这种情况是可以继承的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
680
儿子未满18岁,把房子过户给他,可以吗,怎么办理
可以,先赠与,然后去过户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
检查同父异母的兄妹之间是否存在血缘关系,要查DNA成分,那么相似度多少才算确定有血缘关系呢
那要看有没有抚养
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
440
我妻子因为家庭琐事离开快一个月了。也不回短信。家里两边的老人都生气了。你能向派出所求助吗?
您好,可以将事情说得明细点吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
285
带写婚姻忠诚保证书?
法律分析:婚姻保证书一般要具备以下条件,才具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
240
我可以通过被已婚男人欺骗来起诉我怀孕和堕胎吗?
报警了吗?什么时候发生的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
180
我是未成年人。父母有权拿走我用自己的钱买的东西吗?
可以进行报案和起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未婚怀孕了,该怎么办
由你自己确定是否起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
近亲属意见不统一,不同意老人立即火化,是该报警处理吗?
你好,协商不了,可以起诉处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是失信人,再婚会影响配偶吗
法律分析:失信人员再婚对对方子女没有影响的,被纳入失信被执行人名单后,对其本人进行信用惩戒。 法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
商丘律师
同城律师:
民权县律师
宁陵县律师
夏邑县律师
永城市律师
虞城县律师
柘城县律师
睢县律师
梁园区律师
睢阳区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37841 人
就是我们进厂之前中介说给我们18一小时现在只发了15
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 110700 人
公司要求五一当天加班,不补加班费以调休方式解决怎么办?
7分钟前
马清义律师
近期帮助 23713 人
我父亲在小区物业上班,有一位业主偷东西,两人发生指责,已经报警,怎么处理能追揪对方的责任
9分钟前
时龙律师
近期帮助 13681 人
汽车绿灯亮起后直行至中间变道直行与对面机动三轮车发生事故怎么划分责任
11分钟前
邵荣辉律师
近期帮助 3272 人
我是通过网络加的的法律咨询付费后他们说给我立案了,可是十天了还没等到审核通过通知
31分钟前
刘清林律师
近期帮助 19761 人
在校因为和宿管说话态度恶劣被学校下严重警告处分
57分钟前
凌茂奇律师
近期帮助 218 人
不给加班费随意克扣工资
56分钟前
凌茂奇律师
近期帮助 218 人
不给加班费扣工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询