信用报告中有几条逾期记录。有网络贷款和小型手机贷款。我能用贷款买房子吗？

更新时间：2019-11-26 09:31:55

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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2019-11-26 09:26:32

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贷款买房需要提供的书面材料包括：　　
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　
4、借款人及配偶收入和财产证明;　　
5、购房合同和首付款收据;　　
6、财产共有人抵押承诺书;　　
7、银行住房按揭贷款申请审批表。

2019-11-26 09:29:28

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您好，首先建议您规划好自己的消费观念，不要过度消费。其次，你们之间的借贷关系，是双方真实意思表示，合法受法律保护，但是如果对方利息要求太高，超过那部分的利息是不受法律保护的。
1、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，受法院保护
2、借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。不仅不受法院保护，而且如果借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院会判决出借人返还。
3、借贷双方约定的利率超过年利率24%，未超过年利率36%的部分，如果借款人未支付，法院不保护，若出借人请求借款人支付该部分利息，法院不会支持；如果已支付，付了就付了，借款人请求出借人返还已支付的该部分利息，法院也不会判支持。可见，如果对方要求的利息很高，超过了36%，超过的部分约定无效。

2019-11-26 09:31:55

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