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我买的二手房,过户时没查表数,燃气公司让我按表数补交全额燃气费,这合理吗
更新时间:2019-11-24 20:06:26
问题描述:
我买的
二手房
,原户主住了六年就交了三百元燃气,过户时没查表数,现在我又用了不到五年,燃气公司让我按表数补交全额燃气费,这合理吗
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二手房过户
需要的费用如下:
买房人应缴纳税费:
契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;
印花税:房款的
0.05% ;
交易费:3元/平方米 ;
测绘费:
1.36元/平方米 ;
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
印花税:房款的
0.05% ;
交易费:3元/平方米 ;
营业税:全额的
5.5%(
房产证
未满5年的) 。
2019-11-24 20:06:05
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二手房过户流程:
1、二手房买方和卖方先签订
房屋转让合同
。
2、再去
银行
办理房屋的
贷款
手续。
3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费和款项。
4、最后拿到房产证,再将
二手房交易
的尾款付清,并及时交清房屋的水电费等。
2019-11-24 20:06:26
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