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通过中介购买的房子现已获准贷款。由于我们不支付评估费,中介机构不转让所有权是否合理?不是没有支付评估费,而是中介收费太高。
更新时间:2019-11-23 20:49:50
问题描述:
通过中介购买的房子现已获准
贷款
。由于我们不支付评估费,中介机构不转让所有权是否合理?不是没有支付评估费,而是中介收费太高。
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抵押是银行为了降低风险,抵押额足值的话,银行经营可以实现零风险。
贷款分为
信用贷款
和
担保贷款
,信用贷款不需要任何抵押,凭借信誉就可以贷款,现在银行非常慎重,其中小额农贷(通常金额只有几千元)是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、
抵押担保
和质押担保。如果
个人贷款
没有合适的抵押物(房产等)的话,可以考虑存单等的质押,或者找保证担保人为你提供保证担保。
2019-11-23 20:45:36
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如何办理
房产
过户委托书手续
需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和结婚证原件),以及受托人的身份证复印件,签好协议书即可。
2019-11-23 20:47:08
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房产纠纷律师团队
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可以过户的,房主需要把原来的房款还清后可以办理过户手续,基本的流程就是签好
买卖合同
房主拿到首付快去还清就可以了 。应该是在办过户手续前客户就应该去
银行
申请贷款,因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。
所以一定在过户前申请贷款。 申请好以后,可以去过户了,过户完了交易中心就会把单子申报到银行,看银行的贷款有没有审批下来贷款。 也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款。
在过户之前为了保证双方的利益,应该交给房东首付款,当然房东的产证也是要押到中介公司的,等过户完成手再把剩下的尾款付清。
2019-11-23 20:49:50
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