首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我还在异地买来一套预售房，开发商违约，能在当地提起诉讼吗？
更新时间：2019-11-23 17:21:29
问题描述：
我还在异地买来一套预售房，开发商违约，能在当地提起
诉讼
吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
115655
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在开发商违约情况，业主
起诉
开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房
合同
原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集
证据
，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2019-11-23 17:16:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
937853
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商的行为构成违约,应当承担
违约责任
.
至于解决这个争议的方式,主要看你们合同的约定,如果合同约定了明确的
仲裁条款
,则向你们双方选择的
仲裁机构
提出
仲裁
申请.如果合同没有什么特别约定的,可以向房屋所在地的法院提起诉讼.
2019-11-23 17:20:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
470651
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十六条规定:“当事人以约定的
违约金
过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
以上，就是2017年汉中延迟交房违约金有多少的具体阐述。
2019-11-23 17:21:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房在抵押能签买卖合同吗
1748
我选购了一套房屋，全款买房交了，说的是抵款的！那时候历经了中介公司，如今申请办理买房合同，房地产商一
（一）一次性付款客户需携带资料如下： 1. 购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。 2. 有关单位出具的购房证明，就是你所在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房网签后还可以撤销吗
网签撤销
经济适用房可以进行房地产抵押吗
房地产抵押
如何提起清算组诉讼
监视居住
975
我从建筑商手里买了一套预售一手抵债房，开发商不给我签购房合同，我怎么能办房产证？
可以通过诉讼解决问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
a与开发商签订了商品房预售合同，但开发商将房屋又出卖第三人且已经入住，问A?向法院提起诉讼要求过户可
《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一套商品房，可现在因房地产开发商有经济纠纷被法院查封，我该怎么维权？
这个需要向法院申请解封
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我于2006年买了一套房子，由于开发商五证不全，今年六月开发商对我提起上诉，请问开发商的要求合法吗
你好，按合同约定处理问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以出售吗
公租房
0
购买预售房，开发商停工，能退房吗？
首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。 其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房： (1)开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权可以抵押贷款吗
小产权房
5
我买了一套房子，还没有过户的情况下，因为承建商起诉开发商没支付工程款，请问能起诉开发商违约吗？
我买了一套房子，付清所有房款，还没有过户的情况下，因为承建商起诉开发商没支付工程款，给法院封了我们购买的房，能起诉开发商违约
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
2603
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
福州律师
同城律师：
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 26516 人
自建房出现下沉房屋裂缝，可以寻求赔偿吗
3分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
摩托车保险超两天还能买吗
3分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
一个未满16岁的学生找了30岁且有前科的人去打一个未满16岁的学生，他喊一个未成年揍了那个未满16岁
5分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
刑事复议决定书决定撤销不予立案决定，是不是就可以立案了？
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 26516 人
律师是这样的在半个月前我去电信营业厅办理了停用宽带业务，告知业务员只停宽带，我不同意
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 26516 人
朋友欠我钱，我知道身份证号，不知道她家。怎么查
15分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
你好。孩子签订抖音直播。一天没去干。要赔偿(5万)
15分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
省高院载定公司属被挂靠单位承担连带责任的裁定未撤销被中院重审改判为当事人诉请承担连带责任无法律依据，
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
