首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
全款买房买房，房地产商一直不给房产证办理，该怎么办
更新时间：2019-11-22 11:36:08
问题描述：
全款买房买房，房地产商一直不给
房产证
办理，该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
707459
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理新房
房产
证开发商需要提供：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋
买卖合同
;
(3)签订预售
合同
的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)
银行
的提前还贷证明。
2019-11-22 11:26:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1069215
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如何办理
房屋产权
证书，办理房屋产权证书的大致步骤为：
首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。
对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间（馨窝网）。
2019-11-22 11:29:15
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
454254
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首先,要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。其次,如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。
我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照
商品房
的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定
违约金
或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照
中国人民银行
所规定的金融机构关于计收逾期的
贷款利息
的标准来计算。
2019-11-22 11:36:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子办不了房产证应该怎么办
2920
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房迟迟不交房如何处理
房屋延期交付
2628
按揭买房有房产证吗
买房流程资讯
已付全款买房了，但开发商一直不办理网签，怎么办？
从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由 (一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人； (三) 商品房预售许可证存在欺诈； (四) 出
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
一直没办房产证，最近开发商让办理贷款，但是不签合同，全款了也没有房产证，这种情况该不该付全款呢
你好，有风险的，要慎重。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房开发商不给办房产证该怎么办？
房屋买卖后，购房者因自身问题拿不到证的情况： 1、购房者购房却未缴清房屋相关税费； 2、办理产权相关证明提供不充分的 3、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全款买房，开发商不按时交房，怎么办
以上法律规定的含义有三点： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全款买房六年，开发商不给办房产证
你好，请咨询当地房产管理部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
伪造离婚协议是什么罪
假离婚
5
我想买房，但所买房没有房产证，我应该怎么办
你好，无房产证的房屋风险比较大，签订的购房合同会有无效的风险，建议慎重对待，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
2966
我买房五年了，房产证一直下不来，而且全款，我现在该怎么办
你好，商品房买卖合同上对办理房产证是怎么约定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
3763
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
2593
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
2014
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
2819
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
孝感律师
同城律师：
安陆市律师
大悟县律师
汉川市律师
孝昌县律师
应城市律师
云梦县律师
孝南区律师
律师解答动态
19分钟前
韩春星律师
近期帮助 5826 人
我想知道能告她们吗？学校老师明言不管这些，怎样让她们受到最大处罚并且以后不再欺负我
26分钟前
孟照娟律师
近期帮助 29 人
我开的车是个人名，车在物流公司干活，我在别人厂子装货的时候被吊车碰到地下腿摔骨折了，算不算工伤
31分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44720 人
就是在学校，这个人一直骂我，一直说点带妈的话，情节比较严重，每天都得骂一句，这个怎么处理
今天 01:27
吴国雄律师
近期帮助 82 人
婆婆留下一橦房子，而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里，现在我老公去世后，我叔仔打算重建我能阻止吗？
今天 01:22
段盈盈律师
近期帮助 404 人
如果只有购房合同，不和他人签协议，法院能查封吗
今天 01:15
威法律师
近期帮助 48492 人
你好，结婚不到一年，现在男方要求全部彩礼退回去，而且还扣了我的电动车，电动车是我花钱买的
今天 00:48
张强律师
近期帮助 25419 人
有大额借款影响事业单位入职吗
今天 00:24
威法律师
近期帮助 9041 人
你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
