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想咨询下，房屋租赁案件的委托代理费是怎么收取的，
更新时间：2019-11-21 19:51:22
问题描述：
想咨询下，房屋租赁案件的委托
代理
费是怎么收取的，
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委托是委托人与受托人约定由受托人处置委托人委托的事务的民事法律关系。
代理则是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律的行为。
两者的区别在于：
1、代理包括委托代理、法定代理、指定代理等三种类型；而
委托合同
是由双方当事人基于相互信任的基础而约定的
合同
关系，与法定代理和指定代理毫无关系可言。
2、代理只适用本人与代理关系的第三人的关系，即代理属于对外关系，否则，不成其为代理；而委托合同只适用于委托与受委托的对内关系。
3、代理关系的成立，被代理人授予代理人代理权属于单方的法律行为，而委托属于双方法律关系，即首先应有受委托人的承诺，若受委托人不作承诺，委托人就不可能委托其处理委托事务，其委托合同则不能成立。
2019-11-21 19:49:18
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根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十七
条规定拆迁租赁房屋的，
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的，或者被
拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁
房屋装修
的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人共同协商确定。
协商不成的，可以通过委托评估确定。
2019-11-21 19:51:22
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