首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
您好我想买房,但是对方房产证还没有下来要过两个月。怎么样才能保证我的利益呢。怕受骗
更新时间:2019-11-21 14:29:59
问题描述:
您好我想买房,但是对方
房产证
还没有下来要过两个月。怎么样才能保证我的利益呢。怕受骗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
207144
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有住房的房产证,不能办理关于住房产权的任何手续。 需要房主取得住房产权,拥有住房房产证,契税证,土地证,才可以办理住房产权手续。 《
房屋登记办法
》规定: 第八条 办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
预告登记
、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-11-21 14:29:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分
18684
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款买房房产证什么时候能拿到?房产证要抵押给银行吗
房产证抵押
如何才能在房产证上加名字
房产证加名字手续
但是现在那个房子的房产证还没有下来,我如果想买了这个房子,要怎么做才能完全保障我的利益。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚了房产证如何过户到妻子名下
1910
你好。房产证还没有下来,座位买房应该怎样交易,才能保障自己的权益
一、有房产证和土地证的房子可以上市交易的。依据二手房交易流程进行旧可以的。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一个二手房,当时只是购房合同,我怎么才能最大限度的保证房产证下来后马上可以更名。
你好,先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人想买房,但是现在房产证没下来,但是害怕房产证拿不到,怎么样可以保证双方的利益呢
把你们协商好的内容都以书面的形式确定下来,并确定违约方如何承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人想买房,但是现在房产证没下来,但是害怕房产证拿不到,怎么样可以保证双方的利益呢?
根据合同及具体情况、证据处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
我代款买房10个月了,售房部拒不交房,我想退房,怎么才能保证我的最大利益
你好,是否签订合同呢?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
我现在想买房,但是我是在汉阳这边社区里的,卖放给我的那个人,他的房产证还没有那到,我想现在和他交易,
已回答.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自己院子中盖一个车库,也需要报建吗
盖车库报建具体操作如下:首先,了解当地规划政策和建筑规范,确保设计符合要求。其次,准备相关材料,如土地证、设计图等,向城乡规划部门提交申请。审批通过后,按批准方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
举报商铺住人跟做饭的号码多少
针对商铺住人跟做饭的举报,除拨打12315外,还可以向当地房管局反映。选择哪种方式取决于具体情况,如紧急程度、部门响应速度等。建议先尝试拨打12315,若未能解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
仍住单位公房,是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定
合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则,再计算面积是否超标。如超标,可探索分户、调整土地或申请处理超标部分等解决方案,以确保合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主名字是父亲,过户要交多少税?
房屋过户在不同情况下处理方式不同。买卖过户需签订买卖合同,缴纳税费并办理过户手续;赠与过户需办理赠与公证,缴纳契税和印花税;继承过户需办理继承权公证,缴纳相关税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
青岛律师
青岛找律师
青岛房产纠纷律师
青岛房屋买卖律师
青岛房屋租赁律师
青岛二手房律师
青岛开发商违约律师
青岛装修纠纷律师
青岛房屋产权律师
青岛房屋中介纠纷律师
同城律师:
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
专业律师:
青岛房产纠纷律师
青岛公司法律师
青岛合同纠纷律师
青岛婚姻家庭律师
青岛交通事故律师
青岛劳动纠纷律师
青岛刑事辩护律师
青岛债务债权律师
律师解答动态
7分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9440 人
因为一起建设工程施工合同纠纷,公司刚刚收到人民法院的一张传票,公司需要准备哪些材料?
7分钟前
隆仁律师
近期帮助 22286 人
自己找评估公司评估去到法院责任方不认同是怎么办?
9分钟前
启商律所律师
近期帮助 864 人
被江苏智迎电商网络科技有限公司骗了
14分钟前
隆仁律师
近期帮助 22286 人
借钱给对方支付宝,对方收到钱后马上注销支付宝怎么办
16分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2972 人
像这种情况我应该怎么办
22分钟前
任涌律师
近期帮助 97916 人
在微信上遇到诈骗,产生经济损失,怎么追回
23分钟前
贾正雨律师
近期帮助 16182 人
离婚,女方不让见孩子,对吗?停止给抚养费?
25分钟前
孟翔律师
近期帮助 168253 人
公司被吊销了,我担任财务负责人。对我有什么影响
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询