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你好。我父亲于2004年去世。我妈妈在2015年买了一套公寓。他今年五月去世了。房产按贴现补偿法分割。我可以知道如何转让所有权吗？？谢谢！！
更新时间：2019-11-21 00:45:18
问题描述：
你好。我父亲于2004年去世。我妈妈在2015年买了一套公寓。他今年五月去世了。
房产
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贴现
补偿法分割。我可以知道如何转让
所有权
吗？？谢谢！！
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对于遗产的
继承
，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为
遗产继承
。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定
继承人
，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-11-21 00:42:21
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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，
遗嘱继承
，在
被继承人
死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
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