这时房子还没有腾出来,因为租房不在我户口所在地,我是应该去房产所在地起诉吗?诉讼费可以让对方承担吗?

更新时间:2019-11-20 14:03:09
问题描述:
11月1日我租了一个房子,当时房子里还有租户,租户会在12月1号腾出房子。我交了半年的房租和一个月的押金,还有半年的物业费,并签署了合同,合同注明,如果违约,我需要给房东1一个月房租。11月10日,因为个人原因,我想不租了,这时房子还没有腾出来,我也没碰到钥匙。我提出按照合同进行赔偿,赔偿一个月的房租,房主拒绝退还我5个月的房租费。我该怎么办,因为租房不在我户口所在地,我是应该去房产所在地起诉吗?要去中级人民法院还是?诉讼费可以让对方承担吗?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1016732 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
    押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
    如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
    法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2019-11-20 14:01:24
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1390214 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房产证是你的名字,那房屋的所有人就是你,这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口,他们可以主张居住权,问题出在这里。你不处理该房产,大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了,他们不同意迁户口,卖房就碰到麻烦了。
    2019-11-20 14:03:09
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后,房子给了孩子?自己户口还在原房子驻地!新房主,让迁走,可自己以没有没有房子了?往哪里迁?
双方离婚时,关于房产的分割,与孩子抚养权的归属是没有关系的,应该区别对待。   第一,双方离婚时,属于双方的共同财产,应该平均分割。属于一方的个人财产,应该归属
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚,但是。不是。在?被告所在地。可以吗?
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定,一方与他人通奸、非法同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方起诉离婚,或者过
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉必须在被告所在地吗?
不一定,如需帮助电话咨询或面谈。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想去法院起诉,遗产主要是房子,我能去房子所在地的法院起诉吗?
你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师您好,如果我要起诉要哪去起诉,是买房所在地还是户口所在地?
你好,如果是涉及到买房问题,那么应该在房产所在地起诉
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产纠纷要在房子所在地起诉还是被告居住地起诉?
首先,要看案件性质是否属于不动产案件,根据法律规定不动产案件属于专属管辖,但要注意不是什么案子只要涉及房子就是不动产,关键看的是案由,案由确定案件性质。至于案件
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻分开多久算离婚
离婚非由分居决定。 1. 若双方同意离婚且对子女抚养、财产分割等达成一致,可签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记。 2. 若存在分歧,任一方可向法院提起
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于婚姻无效的常见情形分析
婚姻无效情形有:重婚、禁婚亲属关系、未到婚龄。处理方式:1. 重婚需解除前段婚姻关系;2. 禁婚亲属关系需证明关系并解除婚姻;3. 未到婚龄需等待达到法定婚龄或
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1520
您好。结婚了10年了还能补签嫁妆的协议吗
可以补签。 1. 双方协商:首先,双方应就嫁妆的归属进行充分协商,达成一致意见。 2. 签订协议:根据协商结果,双方签订书面协议,明确嫁妆的归属、数量、价值
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老公给保证书有用吗,有法律效应吗?
保证书若合法则有效。具体操作为:1. 确保签署双方具备民事行为能力;2. 保证书内容必须真实反映双方意愿,无欺诈、胁迫;3. 内容不违反法律与公序良俗。若不满足
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1145
儿子仵逆,如何断绝关系
不能断绝关系。但若有异议,可诉讼。具体操作为:1. 收集证据,如DNA鉴定;2. 向法院提起诉讼;3. 在法庭上出示证据,请求确认或否认亲子关系。成年子女也可提
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
再婚后户口薄是不是婚姻状况只能写再婚
具体操作上,如当前婚姻状况为已婚且为再婚,可在户口本婚姻状况一栏填写“再婚”。若户口本上的婚姻状况与实际不符,如错误地填写为“未婚”或“离异”,应准备相关证明材
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母预订的酒店父母不陪同满15岁的上年能父母预订的酒店,父母不陪同,满15岁的青少年能不能入住?
针对这种情况,常见的处理方式有:一是父母陪同青少年入住;二是父母委托其他成年人陪同青少年入住;三是酒店拒绝青少年单独入住。选择不同处理方式时,应考虑青少年的年龄
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
颜培卿律师
近期帮助 57576 人
国道上,大货车停在路边,摩托车撞上当场死亡,货车有责任吗?
刚刚
揭志文律师
近期帮助 75338 人
员工在其他单位上社保,个人承担的部分可以在服务单位报销的吗?
刚刚
颜培卿律师
近期帮助 57576 人
你好,夫妻打架报警了,一般怎么处理
刚刚
周清智律师
近期帮助 28270 人
老房子倒了3年我站了他的地怎么办
1分钟前
贺鸿德律师
近期帮助 506 人
我进了一个厂说要干满80个小时才有工资,但是因为这个厂太累了工作我只干了五天想申请离职问一下离职有没
1分钟前
高培振律师
近期帮助 306 人
我让我朋友来接我当时我给他打电话了,他在看手机骑车太快撞到车了是谁的责任?
1分钟前
吴余茹律师
近期帮助 9624 人
请问我写了自愿辞职报告,但公司有拖欠工资和未缴社保的违法行为,这算被迫离职吗?
1分钟前
周文才律师
近期帮助 76295 人
我是房东甲方,乙方1用別人的身份证签合同,乙方2自己用本人身份证签合同,合同有什么不好的后果?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询