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买来沒有产权年限的商住楼，签了个人合同书是不是合理
更新时间：2019-11-20 13:14:37
问题描述：
买来沒有
产权
年限的商住楼，签了个人合同书是不是合理
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关于
房屋拆迁补偿
，违法建筑原则上不予补偿。特别是公告
征收
范围之后新建、扩建、改建房屋，属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为，如果给予补偿，于法于理不合，对其他守法的被征收人不公平。
但有些由于历史原因形成房屋手续不全的，应当先由有关部门进行认定、处理。
2019-11-20 13:06:38
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根据我国《城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第12条规定，
土地使用权
出让最高年限按下列用途确定：居住用地为70年。一般
商品房
的
土地
用途为居住，则产权年限为70年。
老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商在签订了土地使用权。
2019-11-20 13:10:24
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屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，合同发生纠纷时，通常有以下情形： 1，有明显违反约定行为，这是违约，那么可按合同违约部分的约定索要赔偿； 2，存在故意隐瞒真实情况，诱使、误导对方作出错误的判断，这其实是欺诈
2019-11-20 13:14:37
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