首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
新买的房子，还没入住，昨天电梯质量出现问题，物业给的答复是联系维修，业主想更换电梯，这个诉求合理吗？
更新时间：2019-11-18 14:46:44
问题描述：
你好，我是合肥市市民，新买的房子，还没入住，昨天电梯质量出现问题，从11楼突降到2楼。物业给的答复是联系维修，
业主
想更换电梯，这个诉求合理吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1763153
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据最高人民法院《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：
一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除
合同
和要求赔偿损失。《解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况：一是房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。
2019-11-18 14:46:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未入住物业费收取标准
3327
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金
物业维修基金怎么缴纳
物业维修基金
物业收我的装修款，然后出现质量问题，现在物业也没有给我维修，质量问题有两年多了
你好，就你所述内容，建议起诉处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业要收装修管理费合法吗
15512
房屋出现质量问题，物业推三阻四，物业起诉业主不交物业费。
业主可以另诉要求物业履行合同义务
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，请问因房子质量有问题，开发商和物业协商维修，三年后才收房，这三年物业费要业主交合理吗？
房子质量有问题如何理性维权， 一、房子质量有问题如何理性维权 (一)找开发商协商 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业起诉业主，要求缴纳物业费，房屋质量问题，管道漏水等等，业主的诉求是只要问题解决
对于开发商在将房屋交付给当事人时，房屋比合同约定少三个平方的，属于可以合同约定及相关法律规定可以退房的情形，可以依法要求开发商退房，当事人无法与开发商协商解决的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
09年购买的小区，但交房后，发现存在质量问题，数次找物业，都没有得到解决，我们能否以此不交物业费
小区物业费包括哪些？ 物业管理费一般由以下项目构成： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用； 2、物业共用部位、共用设施设备的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
5
我家住的这栋楼，全体业主收房不到一年，现在电梯出现问题，需要维修，物业要动用维修基金，这个合理
动用维修基金不妥，电梯有专门的协议，应由电梯公司承担质保和日常维护的责任。不再回复
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
5
我家买的放在在五年质保期内，现在外墙面裂缝漏水，联系物业，物业说联系开放商，可是开发商迟迟不来维修，
可以委托律师向开发商发送书面函要求开发商承担质保责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
5
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
乐山律师
同城律师：
峨边律师
峨眉山市律师
夹江县律师
井研县律师
马边律师
沐川县律师
犍为县律师
沙湾区律师
乐山市中区律师
五通桥区律师
金口河区律师
律师解答动态
9分钟前
崔斌律师
近期帮助 24300 人
欠朋友钱换完了张口要利息
10分钟前
崔斌律师
近期帮助 24300 人
男方不愿意离婚，女方要求离婚
12分钟前
周黔灵律师
近期帮助 678 人
你好，怎么要回给前男友的转账
17分钟前
崔斌律师
近期帮助 24300 人
单位让交五险一金，如果离职了，能把钱退回吗？
25分钟前
崔斌律师
近期帮助 24300 人
我是上个月跟部门主管提出的离职，有录音。但是主管不认可30天自动离职这件事情，这个月办不了离职手续
41分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34386 人
你好我咨询一下
42分钟前
朱秀娟律师
近期帮助 276 人
我找人做事先付3350验收再付清，没有去做事钱不退报警有用吗？
52分钟前
党东月律师
近期帮助 955 人
我的东西被偷了，然后被偷人的哥哥说那个东西就不陪我了，给我钱，我如果张嘴要的话算是违法吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
