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我们房屋装修使用电梯但物业让交一千元的电梯费，是否合理？因为物业是个人承包要多少钱就得给多少钱吗？
更新时间：2019-11-17 13:05:26
问题描述：
您好:我们
房屋装修
使用电梯但物业让交一千元的电梯费，请问他们这样收费是否合理？因为物业是个人承包要多少钱就得给多少钱吗？
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租赁合同
中房屋装修问题:
(一)租房屋装修问题，我国法律虽然没有专门的规定，但在民法理论上观点基本一致。一般认为房屋装修应当属于添附的一种，即附合。房屋装修虽然构成附合，但并不能当然地被不动产所有权吸收。而应侧重于合理有偿的原则处理好房屋装修。
(二)对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁
合同
的用途对房屋进行装修的，在
房屋租赁
合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在
合同履行
期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。所以首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。
2019-11-17 13:03:58
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无论任何收费，
物业管理
企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。
实行政府指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
2019-11-17 13:05:26
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