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业主购置房屋后,物业收取三年物业费及电梯费,业主觉得电梯费不合理,物业收取的电梯费是否合理?
更新时间:2019-05-22 04:24:42
问题描述:
业主
购置房屋后,空置三年,2017年准备入住,物业收取三年物业费及电梯费,业主觉得电梯费不合理,进行投诉,物业收取的电梯费是否合理?
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物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价,且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商,确定最终的收费标准。 这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业
公司
,换句话说,也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,
其他
的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
2019-05-22 04:20:43
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物业费是物业服务单位为住户提供物业服务,住户向物业服务单位给付的报酬。这与是否是
经济适用房
没有关系。经济适用房是国家给符合条件的人员的保障性住房,与物业费没有关联。
未入住的业主,如接受了供暖服务,应该缴费。如用户不入住,可与供热公司直接联系,在他们的监督下,可减少暖气片,支付部分供热费,具体按照什么比例,需照实际情况咨询供热公司。
供参考。
2019-05-22 04:24:42
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