我的宅基地证上写的是两个老人的名子，另外在老人去世前我们曾有份分家单，请问我这份分家单有效率吗？

更新时间：2019-11-16 10:13:42

问题描述：

我的宅基地证上写的是两个老人的名子，现在有一方老人已去事多年，另外在老人去世前我们曾有份分家单，上面写有把宅基地分我所有，另外分家单上还有几位见证人的签名，请问我这份分家单有效率吗？

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依据婚姻法、继承法的有关规定，如果子女先于父母去世，对于已故子女的遗产，父母有法定继承权。老年人权益保障法第十九条规定：“老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属遗产的权利。
有接受赠与的权利。”另外，合法的债务也受法律保护，为维护债权人的利益，继承法第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和债务以他的遗产实际价值为限。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税务和债务可以不负偿还责任。” 但考虑到清偿债务可能使某些继承人无法生活，故继承法意见第61条特别规定，继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，即使遗产不足清偿债务，也应为其保留适当遗产，然后再按继承法第三十三条的规定清偿债务。
继承法意见第62条规定：“遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务；不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还；如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。

2019-11-16 10:09:36

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首先分家单并不属于严格意义的法定遗嘱形式，但是如果分家单上面对于老人财产的处分有了较为明确的表示，那么它是可以视同遗嘱的。当老人百年后，其继承人是可以依此继承的。但是即使如此，那么根据我国法律的规定，如果出现了数份遗嘱且内容相互抵触，那么应该以最后一份遗嘱为准。
除非您能证明该份遗嘱无效。由于我国遗嘱的形式多样，对每一种形式的遗嘱所要求的法定有效要件不尽相同。您没有说明后一份遗嘱的形式所以在此律师无法准确分析。如有需要可以直接电话联系律师。

2019-11-16 10:13:42

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