我与xx签订租赁合同,xx在地产公司签订一个门面,我该怎么办,等待门面拍卖后续签合同呢。

更新时间:2019-11-15 12:47:26
问题描述:
你好律师。我与xx签订租赁合同,xx在地产公司签订一个门面,xx分租给我部分门面,我是第三方,租金交给xx的,如今钢运倒闭,承租方是地产公司也倒闭,产权现在在小贷公司,正常情况应该是交给法院,三科非要收租金,不然就要关我的门面,我该怎么办,我很着急,请你帮我一下,我是不是可以不管三科,直接交给法院,等待门面拍卖后续签合同呢。谢谢你。
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    出租人要求按原租约条件继续出租时的处理

    1、租约期满后不同意按原租赁合同续租

    承租人要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁,出租人也有道义帮助找房。
    承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。

    2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租

    一般不允许此类情况的发生,但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时,出租人可以抬高租金标准。
    例如这时双方争执不下,应按照可加租的精神,由房管机关作出仲裁,或由法院作出裁决。
    2019-11-15 12:47:26
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我于13年与刘某签订门面租赁合同,我要与第三者签订门面租赁合同,我该怎么做?
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然后我独自租用了一处房子,并和房东签订了房屋租赁合同,也和他的房东签订了租赁合同。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
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然后与上饶的房东签订了房屋租赁合同,签订房屋租赁合同是总公司签订的当时,房东不同意,我现在该怎么做?
这是公司签订的房屋租赁合同,当然不会退给你个人。破产了,工资也有优先权。
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