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没有房产证，我可以买卖退了的房子吗？
更新时间：2019-11-13 11:01:56
问题描述：
没有
房产证
，我可以买卖退了的房子吗？
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没有
房产
证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的
证明
，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。
双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的
合同
，这是一份无效合同。
2019-11-13 10:55:06
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回迁房
是可以买卖的，但是有些回迁房是没有房产证的，因此在买卖的过程中会存在很大的风险。
2019-11-13 10:57:38
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平均4分钟内
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购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1. 凭拆迁证明和
身份证
签订
购房合同
并结算房款。
2. 按合同规定交房款并取回发票。
3. 凭拆迁证和购房合同等到
房产交易
中心大厅办理房产证手续。
4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5. 凭房产证和契证到国土资源局办理
土地证
手续。
2019-11-13 11:01:56
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全部4个答案 >
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