首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
售楼处出售小区地上车位,而且没有合同,如何能确定小区地上车位是不是属于我们业主公摊范围内,是否允许开发商出售。
更新时间:2019-11-13 10:02:04
问题描述:
售楼处出售小区地上车位,而且没有合同,只有一份协议。如何能确定小区地上车位是不是属于我们业主公摊范围内,是否允许开发商出售。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
644165
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
2019-11-13 10:02:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下车位产权归属
4981
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区车位买卖合法吗
126520
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
我们小区的地上地下车位都被开发商霸占,业主没有享受一个车位,怎么办?开发商将车位对外出售,合不合理?
根据我国新出台的《物权法》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区绿地算是公摊面积吗
公摊面积怎么算
我想咨询小区地上车位属于业主还是开发商,可是开发商来说车位是他规划的
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下车位是不是业主的公摊面积,开发商该不该卖,和出租,还是物业公司收
您好,您的问题已获悉,现解答如下: 1、《物权法》规定占用业主共有的道路、绿地用于停放汽车的车位,属于业主共有; 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地下车位属于开发商的,还是业主的,
对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是呼和浩特的,我们小区地上车位开发商一年前出售给我们业主,但是开发商不管理,所有没有买车位的业主也
要看车位出售相关手续是否合法,建议携带相关材料面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2020
请问小区里的车位是不是属于所以业主?开发商无权出租出售?此车位是小区规划版图就有的,不是后期画出来的
有权出租出售
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
小区地上的车位出租或出售给业主是否合法?
您好!根据法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库、应当首先满足业主的需要; 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在4s店签订购车合同还能退款吗?
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
我签了成人大学的协议,以后如果不想考试可以退款吗?
按照双方之间合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
985
多买蔬菜买食物后发现食物过期,可以索赔1000元吗?
如果消费者买到过期产品,可以要求商户退货或者更换、去找商户索赔。我国法律规定经营超过保质期的食品、食品添加剂、食品相关产品造成人身、财产或者其他损害的,依法承担
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
买衣服的时候发现有质量问题,可以退货吗?
你好,你可以先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
我买了7000多辆二手摩托车。购买时,商家隐瞒车辆问题。事后,他们没有退货,第三,报警无效
你好,可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
虚拟订单换了几个号都没玩到我要去退款商家要成本费,只给退一半合理吗
你好,你是咨询什么事情的,可以具体描述,双方有没有协商调解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今天去买了个充电宝不耐用
证明充电宝不耐用可通过多种方式,如使用时长记录、充电效率测试、专家鉴定等。建议保留购买凭证、使用记录及测试数据,以便维权时作为证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今天买的金子按件买的她说不给退
在购买商品时,为避免退货纠纷,建议消费者注意以下几点:首先,仔细阅读商品详情和卖家提供的退换货政策;其次,与卖家明确沟通需求和期望;最后,保留好购物凭证和沟通记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
固原律师
固原找律师
固原损害赔偿律师
同城律师:
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
专业律师:
固原房产纠纷律师
固原公司法律师
固原合同纠纷律师
固原婚姻家庭律师
固原交通事故律师
固原劳动纠纷律师
固原刑事辩护律师
固原债务债权律师
律师解答动态
10分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
10分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
19分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
20分钟前
天习律所律师
近期帮助 43215 人
你好奖励合同生效m
21分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金
36分钟前
周清智律师
近期帮助 25071 人
你好,我想问一下租房有签了合同,但是去测甲醛发现超标了,能申请退押金和租金吗?
37分钟前
周清智律师
近期帮助 25071 人
我想咨询诽谤公司名誉
39分钟前
陈辰律师
近期帮助 24945 人
我在网上立案写错了怎么样修改?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询