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楼上漏水,业主不出面解决,走法律程序,不执行的话,申请强制制行,进行修补吗?
更新时间:2019-11-11 18:59:23
问题描述:
楼上漏水,
业主
不出面解决,走法律程序,如果法院判下来,不
执行
的话,申请强制制行,是可以强行破门而入,进行修补吗?
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1、你在履行
物业管理
义务期间,你的
合同
相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
2019-11-11 18:59:23
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