首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
请你们帮忙回应，我们小区是全错层房，但现在长期被开发商占用出租。我们想弄清情况通过诉讼解决
更新时间：2019-11-10 07:43:25
问题描述：
请你们帮忙回应，我们小区是全错层房，底楼有个没小产证的在规划图上标明为储藏室，而在初始登记时变为车库。但初始登记中载明为‘该幢楼的建筑面积含底层车库的建筑面积’。但现在长期被开发商占用出租。我们想弄清情况通过诉讼解决，麻烦指点！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
825998
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。
(一)套内使用面积包括：
1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;
2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;
3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。
(二)套内墙体面积包括：
1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;
2、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;
3、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
(三)阳台建筑面积：
1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;
2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;
4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 由此可以看出，您购房
合同
中的阳台面积与产权证上的阳台面积是按不同的标准计算出来的。某些开发商利用购房者没有能力复测整个建筑，在面积、层高、机构设计上搞文章，想法设法让购房者多交钱少得面积，购房者一定要提高警惕，避免出现损失。
2019-11-10 07:43:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人债务纠纷诉讼程序怎么走
1280
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
回迁楼可以买卖吗
1796
招商引资合同纠纷怎么解决
招商加盟纠纷
你好，我是XX一个乡村的住户，政府经济发展征收我家的房子，我想请你帮我解答补偿是多少。
货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办公楼租赁纠纷诉讼程序
办公楼租赁纠纷
关于拆迁赔偿的问题。不给分房子。请您能否帮忙解决问题？
起诉法院按合同办。。。。。。。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是五十年的产权房，开发商补偿的很少，我们一直不同意拆，如果开发商想通过法律解决，我们该怎么办？
集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。 1、办理集资房大产权证 在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一事未解请求各位帮忙。大家好！我有一事未解请求各位帮忙因为我们的土地被征用所以我们搬近了当地办事
土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
麻烦你一下，我们家苹果园被政府征收，我们想要你的参考补偿价格。
评估定价。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
795
我们住房是l2年建的，但政府说是违建，不给钱就拆除了，合理不，请回答
是遇到拆迁了吗？你们是当地人吗？12年修的不能认定违法，建议联系我详细咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
535
我们小区的房屋要被征收拆迁了，但是对方提出的补偿方案小区业主们都不认可，大家想投诉都市政府但是
通过合法程序解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
355
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
315
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
245
相关推荐
律师推荐：
汕尾律师
同城律师：
海丰县律师
陆丰市律师
陆河县律师
汕尾城区律师
律师解答动态
8分钟前
程昌平律师
近期帮助 20991 人
我父亲做心脏颤动消融术，术后出现病发症，导致住院时间长，费用增加，可以找医院讨说法吗
18分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1739 人
我儿子十五岁在大排档打零工打架
18分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1739 人
今天离职影响下个月工资
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1739 人
自留山未经本人同意砍伐怎么样维权
24分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1739 人
多少年前前坐过牢会对孩子有影
26分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1739 人
干了五天不想干了有工资吗
27分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1739 人
一辆拖车他同时拖了事故双方两个人然后两个人都要付相同的一辆车的价格这个正常吗
29分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8893 人
孩子校被四人打了，己报案，打人家长想和解，我们能要多少钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
