首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
在某商场从原店主盘下档口但商场不许私下转让转让合同有效吗没效可以拿回转让费吗
更新时间：2019-11-08 19:57:14
问题描述：
在某商场从原店主盘下档口 但商场不许私下转让
转让合同
有效吗 没效可以拿回转让费吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1758356
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、转让抵押房屋合同是否有效
(一)抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件 总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让
合同效力
的强制性规定。根据
房屋买卖
协议，在受让方按合同约定支付价款的前提下，转让方负有将
房屋产权
变更登记到受让方名下的义务，含使转让房达到转让条件，包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。可能因为转让方认为价格卖低了，想毁约，于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上，转让方是以自己不履行协议的违约事实，不使转让房达到转让条件，不进行过户登记。
(二)不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记 被转让房屋因为设置了
抵押权
而不能转让，应理解为房屋产权变动的结果条件，而不是原因条件，不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。这即是《物权法》第15条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”
2019-11-08 19:57:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转让店铺要房东同意吗
1865
商店合同的房东可以转让商店，但没有转让费。 可以转让吗
房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；司法机关和行政
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
门面出租转让合同
门面出租转让
门面出租转让合同必须房东到场签字才有效吗
门面出租转让
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
在商城租了间店面是和房东私下签的合同可是商城不让私下转租和转让我们的合同有效吗我可以要求她退我房租吗
关于转租合同是否有效 1、根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一商场摊位转让给我，但商场和转让给我摊位的只是租赁合同，能不能向转让给我摊位的人要回我的转让费了？
根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类： 1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。 根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下 铺面转让 转让的是商场的铺面 给了定金 但没有合同 法律上生效吗
生效呀，你们肯定是有合意的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在商场接手他人转让的店铺，转让与被转让方签订转让合同，但因其他原因暂时没有和商场更名
那要看你们的合同是怎么约定的以及商场要求重新装修的原因是什么
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2005
商场店铺转让
不合法，可以向第二个老板追偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1485
商场店面转让
合同没有约定可以转让，在房主不知的情况下你是无权转让的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
若未明确约定合同生效时间应如何处理
未约定生效时间，合同成立时即生效。操作如下：1. 确认合同是否已依法成立；2. 如合同需批准等手续，及时办理；3. 如有争议，可寻求法律帮助，明确合同效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
合同纠纷如何判定
合同纠纷判定依法律和合同。处理方式多样：1.协商，双方直接沟通解决；2.调解，邀请第三方协助达成和解；3.仲裁，提交仲裁机构裁决；4.诉讼，向法院起诉，由法院依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
955
合同无效交的保证金退吗
合同无效可退保证金。操作包括：1.双方协商确定退还金额和方式；2.如协商不成，可向法院起诉要求退还；3.法院判决后，按判决履行退还义务。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
在不知情的情况下签订合同怎么办？
你好，这种情况建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
然后要求支付380元。合同签了，然后他说要15次才能退钱，但我发现不到15次
你好，直接起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议，现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱，我还签了他们制定的什么合同，可以退吗
可以要求退款。具体操作：1. 与兼途99协商，要求其按照合同约定退款；2. 如协商不成，收集相关证据，向劳动仲裁机构提起劳动仲裁申请；3. 在劳动仲裁过程中，充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
鄂州律师
鄂州找律师
鄂州合同纠纷律师
鄂州合同违约纠纷律师
鄂州合同审查律师
鄂州借款合同律师
鄂州买卖合同律师
鄂州租赁合同律师
同城律师：
梁子湖区律师
华容区律师
鄂城区律师
专业律师：
鄂州房产纠纷律师
鄂州公司法律师
鄂州合同纠纷律师
鄂州婚姻家庭律师
鄂州交通事故律师
鄂州劳动纠纷律师
鄂州刑事辩护律师
鄂州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
赵江龙律师
近期帮助 11729 人
您好，我一个侄儿被异地判刑了，我们如何审请视频看监
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 89415 人
交了定金签了合同，销售他自作主张帮我搞了60期的方案我不同意！我想分36期的
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 71900 人
又双向单行道，同一车道右转被后面的电动车右侧超车谁责任？
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 71900 人
主借贷人可以过户给次借贷人吗？关系为父子
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 89415 人
身份证退回寄件人了，怎么联系他重新送过来？
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 89415 人
好评返现可索赔500嘛
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 89415 人
让别人带进工资，领导非要本人去，怎么跟领导说？
7分钟前
广东天习律师
近期帮助 89415 人
剩下9次的费用想要退，但是对方说如果退的话我使用的那1次就要按原价计算，这种情况应该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
