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咨询一下农村的房子，建房的时候是我们夫妻出的钱，两个老人都在我们这，要是动迁了这房子应该怎样分
更新时间：2019-11-08 15:51:31
问题描述：
律师
你好，我想咨询一下农村的房子，在地震后翻修了重建了，建房的时候是我们夫妻出的钱，两个老人都在我们这，要是
动迁
了这房子应该怎样分
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目前，离婚案件中涉及到
房屋拆迁
问题的越来越多，已成为分割
夫妻财产
的难点问题。
一、要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前
个人财产
还是婚后共同财产？通常有以下几种情况：
1、被拆迁房屋是夫妻一方
婚前财产
，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；
后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。
2019-11-08 15:51:31
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