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我在买了73平米的房想落户需要有社保吗？在大连金州XX还有一套二手房影响这套房落户吗？
更新时间：2019-11-05 15:50:56
问题描述：
我在买了73平米的房想落户需要有
社保
吗？在大连金州XX还有一套
二手房
影响这套房落户吗？
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价
征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2019-11-05 15:50:18
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社会保险费
的征集方式
1．比例
保险费
制
这种方式是以
被保险人
的工资收入为准，规定一定的百分率，从而计收保险费。一方面又作为保费计算的根据。
2． 均等保险费制
即不论被
保险人
或其雇主收入的多少，一律计收同额的保险费。
2019-11-05 15:50:56
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