本人承包的果园养殖鸽子,现政府部门下发相关政策文件要求禁止养殖。并按相关标准进行评估赔偿。

更新时间:2019-11-05 11:13:38
问题描述:
本人承包的果园养殖鸽子,现政府部门下发相关政策文件要求禁止养殖。并按相关标准进行评估赔偿。政府部门赔偿后要求养殖户清退鸽子。不拆除建筑物。现在发包方想要分取一半的赔偿!承包合同已明确,地面以上建筑物归承包方,土地属发包方。
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    根据土地管理法第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    2019-11-05 11:13:38
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