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对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税如何免缴
更新时间：2019-11-05 08:02:17
问题描述：
对私有房产主将
房屋出租
给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳
房产税
和
城镇土地使用税
如何免缴
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一、
房产
税的
税率
按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为
1.2%;从租计征的税率为12%。
二、房产税的计税依据
房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
(一)房产的计税余值
按税法规定，对于
企业
自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
2019-11-05 08:02:17
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