我跟房东签订租房合同,到了约定的交房日期,第二天却又说不应该把房租和押金退给我,请问我该怎么处理?

更新时间:2019-11-04 15:33:00
问题描述:
我跟房东签订租房合同,到了约定的交房日期,房东说生病了没有买到离开的动车票,要推迟一个星期才能搬走。并且如果生病了,中间可能还会住几天,提前她没有跟我说明这种情况。我觉得不能接受,提出撤销合同,不租了,双方协商好了退款8450元,原来交了9250元,扣了我800元钱。第二天却又说不应该把房租和押金退给我,要求我把钱都还回给她,不然要去单位找我领导或者报警,请问我该怎么处理?
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    租期未到房租和押金能退吗,  
    一、租期未到房租和押金能退吗  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  
    二、违约责任  违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。  违约责任的构成要件:  
    (1)有违约行为;  
    (2)有损害事实;  
    (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;  
    (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
    2019-11-04 15:33:00
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我与房东签定房屋租赁合同长期没有写日期,住了半年现在退房,房东说我违约了不退押金,这个正常吗?
押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金
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老板答应交房租水电费.到期人却不给,我们是口头约定,和房东签订的合同是我本人,我应该怎样解决
订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。 一、合
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我租的房子,签了半年,我想按照合同约定,押金不要了,把剩下的房租退给我,可是房东不给
买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定,租赁合同终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时
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合同期没到,车开出来三天压金4000元还能不能退起诉的话,
针对合同期未到押金退还问题,可与房主协商或起诉处理。协商是首选,可尝试沟通退还部分押金;如协商无果,可收集证据向法院起诉。
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