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请问下可以叫我老公写个遗书，写他死后房子是我儿子的，这样生效吗？分多少？
更新时间：2019-11-03 15:45:52
问题描述：
我和我现在老公是二婚，我有个儿子跟着我的，他也有一个儿子但没跟着他，现在我们住的这套房子是公房，所以房子不可以写我的名字还有我儿子，要把户口一起牵到这边来才行，但我不想牵，请问下可以叫我老公写个遗书，写他死后房子是我儿子的，这样生效吗？他的儿子能分到吗？分多少？非常感谢
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家庭如何合理分配
拆迁补偿
？
家庭内部对拆迁补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：
1、一人一份，均等分割。
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。
2019-11-03 15:43:08
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房产证登记人死亡，需要死者
继承人
办理完毕继手续，有了继承人名义房产证之后，才可以办理住房抵押手续。 《
房屋登记办法
》： 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
2019-11-03 15:45:52
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