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分单上房子归老人所有，老人3个儿子，私下不通知另外的两个儿子，以买卖方式过户给小儿子，合法吗？
更新时间：2019-11-02 11:44:31
问题描述：
分单上房子归老人所有，老人3个儿子，私下不
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另外的两个儿子，以买卖方式过户给小儿子，合法吗？
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规定是夫妻婚姻存续期间所得住房财产，以及债务，在没有事先特殊书面约定前提，不管财产住房和债务在夫妻俩哪一方名下，都属于婚后共有，需要夫妻离婚时自行协议分割分配。
可以约定债务有一方当事人承担，但是这份协议不能对抗第三方合法权益，
债权人
可以依法起诉的两位当事人主张
债权
。
如果双方当事人无法达成分割共有住房和债务的协议，可以到法院起诉解决。
《
婚姻法
》：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
2019-11-02 11:44:31
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