物业维修基金的是由原开发商缴纳的，开发商要求归还物业垫付的维修基金，请问这部分钱该由谁出？

更新时间：2019-11-01 18:09:51

问题描述：

我买的新房没有办入住，现在房子过户了，物业维修基金的是由原开发商缴纳的，新业主办理入住手续时，开发商要求归还物业垫付的维修基金，新业主要求我给他出，请问这部分钱该由谁出？我和新业主的买卖合同没有约定这块，我没住过一天房子，也没办过入住，我交物维合理吗？

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业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

2019-11-01 18:09:51

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