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三楼楼上漏水给我们二楼客厅天花板漏了一大片，还说要是他们的问题他们认，我怎么通过法律来维护自己的权益
更新时间：2019-11-01 13:06:49
问题描述：
您好，三楼楼上漏水给我们二楼客厅天花板漏了一大片，楼上不主动找维修工处理，而是要求我们去找去楼上自己处理，他们只负责协助，还说要是他们的问题他们认，不是他们的问题就算我们责任，遇上这种人，我怎么通过法律来维护自己的权益
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关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。房屋的所有权不是独立的，同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。
因此，每个人的房屋所有权，都受到其他住户利益的限制。《
物权
法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
”因此，你需要持有足够的
证据
，来证明自己家里的房屋受损，或者你的生活起居受到了影响等问题，是楼上业主的不当行为造成的，比如照片、证人等，然后与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提
起诉
讼。
2019-11-01 13:04:26
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洗手间在开发商施工时，就应该进行防水处理，如果楼上一家在
装修
过程中没有变动原施工状况，漏水问题应属于施工质量，你可以要求开发商承担责任。 如果楼上在装修过程中破坏了原防水施工，导致漏水，你可以要求楼上承担责任。
同时
房地产
交易
公司
作为销售方，也应该对商品质量问题承担责任。 如对方久拖不解决，你可以直接向法院起诉，要求对方维修，并赔偿损失。
2019-11-01 13:06:49
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