与房地产公司法人签订房屋买卖合同，这个人与开发商是朋友关系，是否构成合同诈骗？
更新时间：2019-10-31 23:09:24
问题描述：
2016年8月12日，与房地产
公司法人签订
房屋买卖合同，收取我房款645万元，开发商迟迟不给我办理备案登记。后经了解，该房屋在2015年10月份就已经备案登记给他人，开发商称是为方便办理公司贷款，是虚假备案。然后，在收取我购房款后，又在2017年11月24日将该房屋的备案登记换到另一个人名下，这个人与开发商是朋友关系，开发商的说法是此人借钱给他用，房子暂时抵押给他，但是此人一直称房屋是他购买，不是抵押。直到现在，开发商还不能将房屋备案登记换给我，也没有退款能力。请问，这种情况，开发商行为是否构成
合同诈骗？
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