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户口迁到婆家,可婆家没有分到土地,我的土地在娘家,现在娘家新农村改革的我能分到土地赔款吗请律师帮忙
更新时间:2019-10-31 01:14:47
问题描述:
律师
你好,我是2005年结的婚,
户口
迁到婆家,可婆家没有分到
土地
,我的土地在娘家,现在娘家新农村改革的我能分到土地赔款吗请律师帮忙
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您是本村的居民
房产买卖
合同
无效 无法办理过户手续。
1、
宅基地使用权
不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)
法人
或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2019-10-31 01:14:47
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