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甚至连我楼下的业主都被吵的睡不着,找过物业协调一点用都没有,不知道可不可以起诉他!
更新时间:2019-10-30 15:15:55
问题描述:
楼上的租户总是半夜三更发出很大的声响,吵的我们睡不着,甚至连我楼下的
业主
都被吵的睡不着,找过物业协调一点用都没有,不知道可不可以
起诉
他!
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业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
《
物业管理条例
实施细则》第六条规定,在
物业管理
企业
提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付
物业管理费
用,并有权提出赔偿请求。
2019-10-30 15:10:58
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物业
公司
是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的。
业主无正当理由拒缴物业费,物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。
根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
2019-10-30 15:15:55
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