你好,婚后买房写的女方的名字,过户给儿子需要男方签字吗?

更新时间:2019-10-29 09:15:50
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你好,婚后买房写的女方的名字,过户给儿子需要男方签字吗?
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    我国法律允许夫妻双方离婚时进行离婚财产分割,如果在离婚时,夫妻双方婚后购买了房产的,则可以将该房屋认定为夫妻的共同财产并依法进行分割。夫妻双方分割共同该房产的,达成离婚协议书后应当在其中进行说明,并到民政部门进行登记,然后办理相关的离婚手续即可。
    2019-10-29 09:11:11
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    加名字所需的证件材料和注意事项
    1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件;
    2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明,所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师,因为房屋所有权的不确定,可能会使加名字的程序受阻,比如按揭房,在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的,除非对方同意。婚前房产证加名的费用:
    1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
    2、每平方米
    2.5元的叫一个。
    3、房产证不满五年需缴纳
    5.55%的营业税。
    4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
    5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
    6、万分之五的印花税。
    7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程:
    1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
    2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
    3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
    4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
    2019-10-29 09:12:50
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  • 婚姻家庭律师团队推荐
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    买卖合同时不用夫妻都签,但是申请贷款时需要夫妻双方到场,并提供婚姻证明关系,两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的。
    《婚姻法》第十七条和第十九条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。
    《民法通则》第七十八条第二款规定:“共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。”
    2019-10-29 09:15:50
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婚后房产证写女方名字,房子过户还需要男方父母签字吗?
你好,到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户
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你好,婚后女方爸妈出资买车,男方去办理的,写了男方的名字,算夫妻共同财产?如果是写女方名字呢?
老公婚前购买的房产,离婚后归他所有,婚后以夫妻共同收入还贷的部分,由他分出一半补偿与你 如果你们对婚内双方收入书面约定为个人财产制,你是以个人收入购买2套房产的
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婚后买房,可以只写女方的名字吗?
最好写两个人名字,不动产以登记作为物权变动生效要件。
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婚后买房,夫妻自己出钱,房产证上必须写双方的名字吗?男方只希望写女方的名字
婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离婚
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婚后父母出全款买房给女方,名字也是写女方一人的,为什么办理房产证时还要男方签字吗?
欠款人名下没有房产,先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产,立即起诉申请财产保全,主张还款。 法律依据 《中华人民共和国民法通则》
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婚前女方父母出首付买房,名字写女儿的,婚后共同还贷,女方卖房需要男方签字同意吗?
依你所述的情况,是不需要男方签字的。可电话详细咨询。
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欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1595
请问女人己黑名单了?二婚后登记了?是否会影响男方的财产?
不会。但如涉及财产分割,可: 1. 签订书面协议,明确财产归属。 2. 协商不成,可诉诸法律,法院将按法律规定及照顾各方权益原则判决。 3. 在任何情况下,应
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判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1210
妻子跟别人走了怎么能找到呢?有什么办法?
你好,可以报警处理,如需帮助请致电
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想问我想问一下感情这些问题
作为调解人员,在调解过程中需要注意以下几点:1. 保持中立,不偏袒任何一方;2. 尊重当事人的意愿,不强迫其接受调解;3. 严格保守秘密,不泄露当事人隐私;4.
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14岁母亲不让出去玩锁在家里
家长可与孩子沟通了解外出原因,在确保安全的前提下陪同外出或委托他人陪同。若孩子坚持独自外出,家长可依法限制其外出,但需注意方式方法,避免伤害孩子情感。
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前夫没在规定时间给钱
你好,请问你有什么问题可以详细说一下情况,以便给你更好的解答。
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