购房合同中平面图房门外未画入户走廊(约6平方,请问开发商属于什么行为?我能先收房后再上诉吗?

更新时间:2019-10-28 06:22:03
问题描述:
我是13年购的期房,合同中总面积123方,购房合同中平面图房门外未画入户走廊(约6平方,当时销售口头说是赠送的),但合同中平面图下有句话:该户型功能空间、朝向以总平图为准。结果现在收房时发现该走廊外另有一扇门,测绘报告中该走廊作为户内走廊计一半面积算在123方以内。请问开发商属于什么行为?我能先收房后再上诉吗?谢谢
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    关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定,在60 天内,开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。
    如果因为开发商的责任,没有及时把所有的资料报产权登记机关备案,使购买人不能及时办理产权证的,可以约定一个处理方式,可以退房,对于违约金,一般是合同金额的1%-5%之间,也是根据实际的情况来进行选择。
    也可以选择不退房,如果选择退房,作起来有一定困难,比如说你已经入住了,因为办理产权,是在入住之后的二三个月进行,如果这时你因为产权证的原因要退房,可能会不太利,建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后,那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题,以及和相关部门的协调问题,并不是说没有办理产权证,是因为这个项目的本身合法性有问题,在这个情况下建议你选择不退房,让开发商按照一定的比例来支付违约金。
    2019-10-28 06:22:03
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购房合同里没有户型图,只有户型平面图,这个是正常的吗?我现在想要一份平面图,如果房产商不给,合法吗?
1、产权证才可以抵押,因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ,不过可以做信用贷款,额度不高,利息相对较高。 2、一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理
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我买房时合同标明阳台防护栏是铝合金的,到期接房时,我可以一边接房入住,一边起诉开发商吗?
买房合同签订后如何收房<p> 1、各种收房资料要齐备<p> 2、和开发商共同验收新房<p> 3、签收房文件时“留一手”<p>一些小区交房时,开发商要求业主必须把
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合同上说0阳台,实际收房时有阳台,开发商要求补交二分之一面积房款。已过合同交房期限,是否属于违约?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
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购房合同中只有房屋平面图没有户型图,请问合理吗?
咨询开发商可以要求提供的。。。。。
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购房合同阳台为0,但房子有三阳台,但房款已收了阳台款,开发商算违约吗?能退房吗?
需要看看你的合同对这个问题怎么约定的,你们对违约项目都是有什么,是不是包含这一项
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购买的商品房楼道比其他楼层低,购房时开放商未告知,这算违约行为吗?
按照双方合同约定的协商处理,协商不成可起诉解决
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1、未预埋到位开发商不整改昨办?2、阳台属不封闭,要求商安装推拉门对吗,因户型图上有推拉门,但合同未
1阳台虽不封闭,但如果图纸或合同上明示有安装推拉门,那么就必须安装。至于未预埋及未支付违约金,你可以与开发商协商,如果不成,就提起诉讼,最好多联系一些住户进行集
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前几天在自考机构报名分期付款的,能不能取消
您好,依据双方之间协议约定办理
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字体不够清晰。有什么问题吗?
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我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
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