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在80年代建的公有住房,后来有人自己把原来的破旧房屋维修好入住,现在需要征迁,该怎么处理?房屋的归属权算谁的?
更新时间:2019-10-27 07:23:47
问题描述:
您好:我想咨询一下,在80年代建的公有住房,后因原住户搬走,房梁门窗也拆走,后来有人自己把原来的破旧房屋维修好入住,现在需要征迁,该怎么处理?房屋的归属权算谁的?
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的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2019-10-27 07:23:47
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