首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房东常年不在,他委托他的朋友把房子租出去,房东联系不上,我们应该怎么办?
更新时间:2019-10-26 07:09:04
问题描述:
您好!家楼上水管漏水,漏到了我家里!但是楼上是出租屋,别人租着。房东常年不在,他委托他的朋友把房子租出去,我们漏水了跟租客说他们不理我们,房东联系不上,跟房东的朋友说他说回来修的,然后就没下文了,我们应该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1928433
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的
违约责任
不要只在房屋
买卖合同
中作简单的约定,
租赁合同
终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间,以及逾期交房的违约责任。
因为租赁合同到期后,承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍,所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后,如果承租人未腾退房屋,卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言,卖方是租赁合同的出租方,是租赁合同的相对人;就
房屋买卖
合同而言,卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款,待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后,可能人都很难以找到,但是对于正在出租的房屋,卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权,房屋出租行使的是使用权,这两者并不冲突。
另外,一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系,以及买卖不破租赁,承租人的优先购买权等规则。
2019-10-26 07:09:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4739
两个月后,他打电话给房东是因为房客说房产开走了,他离开了租来的房子,起诉房东,因为房东不在城里,也不
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。 在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租房漏水房东不肯维修怎么办
4695
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
律师先生,你好,我租的房子,不知不觉房东卖了,第二个房东和房东的中介来找房子,第一个房东联系不上了,
实际中不同类型的房屋租赁、买卖纠纷,是有不同的解决渠道和投诉部门,具体如下: 1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映; 2、涉及中介违法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房转租可以吗
出租房转让
跟房东签了租赁合同!房东联系不上了!现在房子他家人住着,家里人不管怎么办
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是租户,房东把房子抵押银行,银行拍卖了,现在房东联系不上我该怎么办?
你可以继续居住,直到租期结束。但租金你必须缴纳。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人租我的房子,合同已到期,人联系不上,现在要把房子腾空,该怎么办?
你好,联系不到对方把物品安放到其他地方。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2440
我家房子出租,租客一年不给房租,我们也联系不上他
可以先提存其东西,找当地派出所,社区求助
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1785
我的房子租出去了,但现在联系不上租户怎么办
可以解除租赁合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我最近在驾校和驾校中介签订的合同合同上的驾校是否与我实际就读的驾校不符是违法的?你能要求退还学费吗?
您好,具体情况是怎样的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1280
合同中的甲方和公章不一致,所以甲方又盖了一个章,请问这种情况甲方盖了两个章合同有问题么?
针对甲方盖两个章的情况,常见处理方式包括确认章的真实性、审查合同内容是否一致等。选择不同处理方式时应综合考虑合同的重要性、交易风险及双方协商情况,以确保合同的有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1140
诱骗签订合同,
诱骗签订合同后,如果合同部分无效,但不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。法院在审查时会根据具体情况判断哪些部分属于无效部分,哪些部分仍然有效。因此,即使合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
965
关于合同地点不明的应对策略
为避免合同履行地点不明确可能产生的纠纷,建议在签订合同时就明确约定履行地点。若合同已签订但地点不明确,双方应尽早协商补充协议。若无法达成一致,可参考合同相关条款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
905
支撑不了高昂的费用,不去报复读学校,我想问如果我兼职时签了长期的合同,还是算社会人士
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
看了一节开放课,报名之后不想学了,但已经签了合同,分期付款,现在要求退学,对方要我支付总学费的20%
如果没有开始学的话是可以要求解除合同的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两家公司的法人是同一个人,能否相互签订合同
可以通过购买股权的方式办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后要求交380元的费用,签了合同。然后他说退钱需要15次,但是我发现我根本拿不到15次
可以搜集证据,起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
果洛律师
果洛找律师
果洛合同纠纷律师
果洛合同违约纠纷律师
果洛合同审查律师
果洛借款合同律师
果洛买卖合同律师
果洛租赁合同律师
同城律师:
班玛县律师
达日县律师
甘德县律师
久治县律师
玛多县律师
玛沁县律师
专业律师:
果洛房产纠纷律师
果洛公司法律师
果洛合同纠纷律师
果洛婚姻家庭律师
果洛交通事故律师
果洛劳动纠纷律师
果洛刑事辩护律师
果洛债务债权律师
律师解答动态
刚刚
朱庆帅律师
近期帮助 3079 人
股权转让退股纠纷
刚刚
于子强律师
近期帮助 6922 人
知道手机号和姓名可以查到身份证号吗
刚刚
张孔跃律师
近期帮助 26975 人
我目前要和男方退婚。东西可以退回,但男方要求必须折现包括戒指,协商不成怎么办
34秒前
陈杰律师
近期帮助 6759 人
做工程,但是工作过程中,伪造了劳务公司的公章(劳务公司的人带过去刻的,这该怎么处理
1分钟前
名旗律师
近期帮助 784 人
我想问一下由于路面不平使我车辆轮胎爆裂了一个,可我换了两个轮胎路政只赔偿我一个轮胎合理吗
2分钟前
周文才律师
近期帮助 76168 人
被当地派出所和社区绑架到神经病医院出来就变成精神分裂症拉入公安系统该怎么办该怎么申诉
2分钟前
肖桂容律师
近期帮助 1594 人
接了私活对方公司给我转了两万,现在活没做成刚好我手里也没钱了还不回去对方公司要起诉我会被定性为诈骗吗
2分钟前
张明清律师
近期帮助 328 人
付钱了,为啥没法咨询
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询