他给我签了一份房屋赠与合同,我想问仅凭赠与合同,可以要求这套房产的所有权吗?

更新时间:2019-10-25 22:33:23
问题描述:
男友千方百计地折腾,他和我都离了婚,在一起至少6年了。之所以没和他结婚,因为2014年才发现他个人欠银行信用卡和朋友的债务至少20多万,并且根本没办法立即偿还,只是靠着月工资借新还旧。2017年我实在看不到这段感情的未来,忍受不了没安全感的生活,为了挽留我,他给我签了一份房屋赠与合同,把他2009年买的商品房一套赠予我。这也是他唯一可见的财产。他说这样即使我不和他领结婚证,将来也是有些许保障的。这套房到现在还没办房产证,我想问仅凭赠与合同,将来要是和他分开,可以要求这套房产的所有权吗?不能的话,我该怎么做呢?
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      关于赠与合同,按我国合同法规定:
      1,未经公正的赠与合同为实践合同,即除了有赠与人的赠与意思表示成立,还需实际的所有权转移才能够使赠与合同生效。其中不动产为登记,动产为交付占有。
      2,经公证机关公正有效的赠与合同为诺诚合同,即双方当事人关于赠与的合同经公证后不需转移所有权就可以成立生效了。
      3,关于附条件的赠与合同一般在条件成就之时才生效。
      4,社会捐助,公益捐助与经公证的赠与合同相似,此类赠与也叫特种赠与,同样是诺诚合同。
    2019-10-25 22:33:23
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