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我想问我们现在应该怎么维护自己的权益，房产证办理延期了，开发商应该给我们赔偿吗
更新时间：2019-10-25 18:00:27
问题描述：
买的，我家当时交了一半
贷款
了一半，交了12.8万，贷款13万，现在已经入住4年了，开发商也没给我们办房照，贷款也没给办，还有，我们买房子时根本就没给我们正规的
购房合同
，只有一个我们当时买房子交过钱的证据，我想问我们现在应该怎么维护自己的权益，
房产证办理
延期了，开发商应该给我们赔偿吗，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商办理
房产证
的费用：
1、契税
缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%
征收
；超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费
每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。
3、公共资金
是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16。8元缴纳，砖混结构按照每平米15。6元缴纳。
4、印花税
分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。
“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
2019-10-25 18:00:27
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