家人常年在外打工家农村田地被他人侵占建造房屋像这样的情况法律有哪些相关规定呢？A

更新时间：2019-10-25 13:44:32

问题描述：

家人常年在外打工家农村田地被他人侵占建造房屋像这样的情况法律有哪些相关规定呢？A

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1628918 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
违章建房最主要的特征就是不具有合法性，即违章建房是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。
但是，违章建房物本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建房建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。这些权利主要包括：
1、有权处分建筑材料。
虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建房物建造人对违章建房物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。
2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。
占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建房物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建房物具有事实上的管领力，可以成立占有。
这种占有的事实状态受法律保护。
3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建房之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除，使用权随即消灭；或者违章建房取得合法性之后，该种违章建房之上的使用权也就消灭，转化为合法建筑的使用权（《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条）。
4、有权对违章建房收益。违章建房的所有人对违章建房的占有是有权占有，所以其当然有权收益，只是这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。

2019-10-25 13:44:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

诽谤罪法律规定有哪些

诽谤罪法律规定有哪些

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

新婚姻法规定哪些情况不准离婚？

新婚姻法规定哪些情况不准离婚？

网上寻衅滋事行为相关法律规定

网上寻衅滋事行为相关法律规定

邻居建房侵占我家土地怎样走法律程序

土地纠纷处理的原则　 (一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

监察法的合理性有哪些

监察法的合理性有哪些

但是原宅基地房屋所在的前后院子，所有权是谁？还是原宅基地所有人？有哪些相关法条

原宅基地房屋所在的前后院子，所有权归集体所有

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家的宅基地被人侵占十八平米，用来建房，通过哪些途径可以收回被占用的宅基地？有什么相关的法律规定吗？

我国《婚姻法》第39条第二款规定：“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”；2001年5月中共中央、国务院办公厅《关于切实维护农村妇女土地承

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

能在农村建房吗？如何在母亲农村户口所在地合法建房？建房面积有何规定？我想详细了解这方面的法律规定

我国的户籍有两种：农业户和非农业户。非农业户就是通常人们所说的“城市户口”。如果你家都是非农业口，那么可以确定你就是城市户口。户口本上登记为居民家庭户口，看不出

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家宅基地被人侵占盖房法律管吗？

报警或者起诉

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚办理房产证需要2个人吗

什么情况下农村宅基地政府可以不让盖房

你好，可以和当地主管部门沟通了解

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

关于农村房屋和邻居交界处土地使用权有哪些法律保护

可以起诉对方的侵权行为！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公公总想和儿媳发生性关系怎么办，可她公公天天找事怎么办。

你好，应当报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我爷爷和她爷爷是亲兄弟，从法律的角度来讲，我们属于第几代？可以结婚吗婚吗吗？

符合结婚条件，可以结婚。对后代影响的几率也不是很大，无需太过担心

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

婚内协议需要经过律师吗

婚内协议如果符合以下条件就是有法律效力的： 1、签订双方具有民事行为能力； 2、协议内容是双方的真实意思表达； 3、协议内容不违反法律规定。法律依据：《民法典》

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

男方答应给女方现金又反悔了怎么办

协商不成只能起诉离婚

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

父母应当非法手段逼嫁人咋办?

你好可以起诉的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师好，我儿子谈了两年女友宫外孕手术，医用我该出吗，问题是我出了之后，他爸妈也不给我们结婚的

可以起诉索要补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好什么是同源血亲

血缘关系分为直系血亲和旁系血亲。直系血亲是指有直系关系的亲属，从自身往上数的亲生父母、祖父母(外祖父母)等均为长辈直系血亲。从自身往下数的亲生子女、孙子女、外孙

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

爷爷的姐姐的外孙算近亲吗？

法律分析：我国民法典明确规定禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚。法律之所以要禁止一定范围内的血亲结婚，主要是因为近亲结婚影响后代体质，危害民族健康。这里所称的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

屠明双律师

近期帮助 918 人

我想看一下这个是不是诈骗

22分钟前

阮兴军律师

近期帮助 8959 人

人家欠我钱，知道身份证号码，怎么知道住址

29分钟前

赖启徇律师

近期帮助 8647 人

您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗

31分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 261 人

请问找别的公司代交社保，钱给了但没给交怎么办？

31分钟前

吴滢滢律师

近期帮助 834 人

打离婚官司需要多少费用？

43分钟前

王宁刚律师

近期帮助 8130 人

我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了，对方给了我一万八营养费和感谢费

44分钟前

任涌律师

近期帮助 96691 人

公司有权查婚姻状况

49分钟前

张强律师

近期帮助 25015 人

钱错汇到被法院冻结的卡上了，能追回来吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟