首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我认购了首套新房签了认购书交了认购金好像他们给我网签了可是现在我的首付不到位，我也不想买了我该怎么办
更新时间：2019-10-23 08:41:58
问题描述：
律师你好，我认购了首套新房签了认购书交了认购金好像他们给我网签了可是现在我的首付不到位，我也不想买了我该怎么办，首付款有部分是跟别人借的借不下来，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1658989
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
买房算首套房，可以参考以下标准。首套房认定标准
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
2019-10-23 08:41:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了认购协议定金可以退吗
4190
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
预售期间购房合同可以更名吗
购房合同更名
现房能签预售合同吗
现房销售
我交了定金和首付 也签了认购书 为什么不给我认购书 也不签正式合同
因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋认购协议中的定金可以退不
9620
我在xxxx签订了商品房认购协议书，没钱交首付了，开发商就是不给退定金，请问这种情况我们该怎么办
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房子已经交了首付但是他们没有预售证而且我签了内部认购合同然后他们说过几个月预售证就下来了我现在应
单位严重违法，劳动合同法规定，建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同。 因为单位的违法行为，你可以随时辞职，并要求单位支付你经济补偿金、双倍工资（最多11个月）等
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我买房交了认购金，认购书上是定金，可他们不给我退认购金
贷款不成功属于你违约，定金不退。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了认购书交了认购金又不想买房了怎么办？
你可以要求退款的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
房产商没有预售证开始内部认购，我交了认购定金，现在我不想买了，定金能要回吗
您好，如果开发商没有预售许可证是不能对外进行出售的，您可以对方没有预售证要求对方返还定金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
我与开发商签的认购协议还交了一部分首付款可以退房吗
没签合同，可以要求退首付款，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？
你好，这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9374
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
昆明律师
同城律师：
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
律师解答动态
刚刚
广东觉晓律所律师
近期帮助 9750 人
一方满16，一方满18在酒店住，还需要联系监护人吗
57秒前
周于炜律师
近期帮助 7257 人
我被快手一个人骂了他开的是小号有什么办法可以查到他是谁实名
5分钟前
金辉律师
近期帮助 6692 人
我是安徽宿松人，因兴修水利损毁了我家种的快要成熟的油菜，约80平方米，不知政府应该要补偿我家多少钱
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 37803 人
您好！请问在拼多多平台买的新裤子，破烂两个大洞，可以起诉吗
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 37803 人
平安分期钱在里面又体现不出来，需要交300块钱的资金，是真的还是假的？
14分钟前
天习律所律师
近期帮助 37803 人
你好，我在饭店干了1天半老板不给工资怎么办
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 7257 人
你好，我是未成年人，刷抖音时看评论发现一个卖淫会视频的群聊然后被骗了46块
20分钟前
周于炜律师
近期帮助 7257 人
我的分期乐刚刚登陆了一下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
