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我是小区的物业，请问业主已未收房，未入住为由拒绝按时缴纳物业费及水电公摊费应该怎么向业主解释
更新时间：2019-10-22 11:45:33
问题描述：
您好，我是小区的物业，我想请问
业主
已未
收房
，未入住为由拒绝按时缴纳物业费及水电公摊费应该怎么向业主解释
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2019-10-22 11:45:33
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