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签了居间合同房东是代理人到没有代理委托书，签约后没有支付定金，现在原来的中介公司拿着那份合同来和我要中介费我该怎么办？
更新时间：2019-10-21 19:12:07
问题描述：
签了居间
合同
房东是代理人到没有代理委托书，签约后没有支付定金，业务员和中介公司提交了扯单申请，后来我去其他中介公司成交的，现在原来的中介公司拿着那份合同来和我要中介费我该怎么办？
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《合同法》第424条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，
委托人支付报酬
的合同。”法律规定中介公司的义务有： (l)报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。
(2)忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担
损害赔偿
责任。
(3)负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，应该支付报酬。 而委托人的主要义务就是支付居间报酬的义务，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中在中介公司的服务下贾先生和马小姐已经签订《房屋
买卖合同
》，已经完成了应尽的义务。因其他原因导致贾先生和马小姐上述
合同解除
，并不是由于中介公司造成的，所以法院判决驳回贾先生要求退还中介费的要求是正确的。 中介公司从事的是有偿的活动，一般只要促成了双方的交易，买卖双方就应该本着诚信的原则支付服务费用。建议大家在和中介签订协议的时候，可以就有关的中介服务费进行详细的约定，比如协议无法履行或解除对费用由谁支付，是否全部支付或者免除等，这样一来就可以保证在不能完成交易时尽量维护自己的利益。
2019-10-21 19:12:07
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