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去年五月份签的三方合同,后来因为一些原因没买成,三方合同撕毁,卖方再起诉违约的话会负法律责任吗
更新时间:2019-10-20 19:24:54
问题描述:
去年五月份签的三方
合同
,后来因为一些原因没买成,三方合同撕毁,卖方再起诉违约的话会负法律责任吗
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《
中华人民共和国合同法
》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。”第108条:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。” 第114条:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
2、如不想要房可要求解除合同,并可要求对方双倍返还定金或按合同约定承担违约责任、赔偿中介费及房屋差价损失等。参见《中华人民共和国合同法》第94条、第96条、第97条、第113条及第114条等相关规定。以上内容就是
房屋买卖
合同卖方违约要负的责任,请你仔细阅读。
2019-10-20 19:24:54
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应届生和公司签订两方协议有提到违约金,毁约会承担法律责任吗?三方协议还没有签。
这要看你们的具体约定和相关证据
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签完三方协议还能毁约吗?
三方协议毁约
和买方及中介签了三方合同,签三方合同的是买房的妹妹,现在我不想卖房了,可否免责不付违约金?
买房违约金的法律规定? 在《商品房买卖合同》上是有逾期交房的那项规定的,一般逾期60日内,每天需支付万分之二的违约金,超过60天的,每
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签了三方合同,可以吗
你好,要三方协商或根据合同约定。
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我是今年的应届毕业生,先是和一家单位签了双方合同,签了三方合同,之前签的双方合同一定要付毁约金吗
合同约定明确,应该支付相应的违约金的
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刚和国企签订了三方协议,补充协议上面写如果违约,如果我不要三方协议了,会不会负法律责任!
根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
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