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您好，请问一下我的名义买房，我是单身。我女朋友在婚后参与还款，有她的产权吗？
更新时间：2019-10-18 00:06:51
问题描述：
您好，请问一下我的名义买房，我是单身。我女朋友在婚后参与还款，有她的
产权
吗？
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夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得
房屋产权
证书后
离婚
的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
也就是说，该房产还存在
抵押权
。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(
合同
价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
2019-10-18 00:06:51
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