你好我农村的房子宅基地是我的名字,我父亲背着我把房子卖了这合法吗

更新时间:2019-10-17 09:06:34
问题描述:
你好我农村的房子宅基地是我的名字,我父亲背着我把房子卖了这合法吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1616704 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    关于农村宅基地,例如, 
    一、农村宅基地怎样补偿标准  
    1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。  
    2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。  征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。  征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。  
    二、最新征地补偿标准  
    1、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。  
    2、修正案草案规定,征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。  
    3、草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
    2019-10-17 09:06:34
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我建造的房子的名字是我父亲的。这房子是我的吗?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我大伯他们在2011年背着我把我家的房子卖掉了,我家的房产证上写的是我的名字,我这个房子还好要回来吗
房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:    1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是农村翻盖房屋 是我老婆的名字。我怎么样能让他搬出我的房子
那么她到哪住呢?违背善良风俗的目的我不帮助,请见谅
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是我的名字我想把房子赠给我父亲
最好直接到房产部门处理,或者直接委托律师处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼下三楼安装下水篦子,我4楼可以安装吗。
可以安装,但需确保安全合法。选择专业施工团队,遵守相关法律法规,确保不影响他人权益。如有疑问,可咨询专业律师或相关部门。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
子女房产过户给父母哪种方式最划算
“赠与”或“买卖”均可过户。赠与适合长期持有,税费较低;买卖适合短期内可能出售,税费根据增值部分计算。具体操作需根据房产情况和个人需求,咨询专业人士以确保合法合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费?
你好,这个问题您可以去找相关部门
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
苏州学区房政策体系及其发展分析
你好,需要按照合同约定办理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
9分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 3282 人
工伤保险公司一般赔偿
11分钟前
余希律师
近期帮助 6380 人
劳动合同纠纷,仲裁不受理,起诉时效期?
19分钟前
周清智律师
近期帮助 27659 人
遛狗的时候狗吓到人了那个人报了警让我去派出所我们会付什么责任
20分钟前
周清智律师
近期帮助 27659 人
工地上买保险,提示此人社会保障号码在系统中已存在,但姓名不一样
20分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57858 人
仲裁部门不受理,但是仲裁那边又说仲裁老板需要有老板的身份证复印件,我没有应该怎么办呢?
21分钟前
威法律师
近期帮助 50343 人
你好我的银行卡被公安机关冻结了,我的社保卡还能正常划扣吗?
22分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 427 人
网上合同具有合法性么
33分钟前
杨永律师
近期帮助 26179 人
微信资金被人民法院冻结了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询