你好我农村的房子宅基地是我的名字,我父亲背着我把房子卖了这合法吗

更新时间:2019-10-17 09:06:34
问题描述:
你好我农村的房子宅基地是我的名字,我父亲背着我把房子卖了这合法吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助424538 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    关于农村宅基地,例如, 
    一、农村宅基地怎样补偿标准  
    1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。  
    2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。  征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。  征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。  
    二、最新征地补偿标准  
    1、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。  
    2、修正案草案规定,征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。  
    3、草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
    2019-10-17 09:06:34
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我建造的房子的名字是我父亲的。这房子是我的吗?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我大伯他们在2011年背着我把我家的房子卖掉了,我家的房产证上写的是我的名字,我这个房子还好要回来吗
房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:    1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是农村翻盖房屋 是我老婆的名字。我怎么样能让他搬出我的房子
那么她到哪住呢?违背善良风俗的目的我不帮助,请见谅
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是我的名字我想把房子赠给我父亲
最好直接到房产部门处理,或者直接委托律师处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产面积的确定主体以及相关法律法规有哪些
由专业机构测绘确定。具体操作:1.选择有资质的测绘机构;2.进行现场测量;3.根据测绘结果和相关法规,确定房产面积。若存在争议,可参考《农村宅基地管理办法》等法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母过户房子给已婚子女,和配偶无关,需要去公证吗?
父母过户房产给已婚子女,若希望该房产与子女配偶无关,应:1. 签订书面赠与协议,注明房产仅赠与子女个人;2. 办理过户手续,确保房产登记在子女名下。若无特别说明
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
村委会出的证明,能证明房屋合法性吗?
可以提供村委会证明。具体操作:1. 向村委会申请开具房屋合法性证明;2. 确保证明中明确房屋位置、建设时间等关键信息;3. 结合其他材料,如宅基地使用权证,共同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
阳光房审批难吗,怎么规定
阳光房审批需遵循法律。1. 确认产权和小区规定;2. 与物业和开发商协商;3. 向规划局申请备案;4. 选择合规搭建方式和材料;5. 提交必要文件和资料。遵循这
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老房子倒了3年我站了他的地怎么办
处理方式有和解、诉讼等。依据《中华人民共和国民法典》,物权受侵害时,可通过和解、诉讼等方式解决。选择哪种方式取决于双方协商情况和侵权严重程度,和解更快捷,诉讼则
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们是居民楼,一共5层,一层建冷库需要什么手续?
冷库建设的常见处理方式包括:首先,向当地建设行政主管部门申请施工许可,并办理用地许可;其次,根据冷库类型和用途,办理相关特殊许可,如用氨许可;最后,若冷库用于经
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想问下农村建房两层樓房脊和房过缘最高限度是怎么规定的?
农村建房前应先向乡、镇人民政府提出申请,等待城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。选择合规的建筑设计和施工团队,确保建筑符合规定,避免法律风险
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
成国利律师
近期帮助 4170 人
美团专送骑手不干了急辞被站点把账号封了
12秒前
杨永律师
近期帮助 26179 人
员工在其他单位上社保,个人承担的部分可以在服务单位报销的吗?
31秒前
刘鹏律师
近期帮助 4823 人
我以前做了个客户5年后要退保,把重疾产品说分红产品。公司没安正常退保手续。续拥还有管理津贴全部扣光
32秒前
李鹏律师
近期帮助 10253 人
你好,物业公司换了,公司给我调岗,路太远了,不去,能得到补偿或赔偿吗?
1分钟前
韦勇律师
近期帮助 9974 人
你好夫妻还没有离婚孩子放学爸爸不去接孩子怎么处理比较好
1分钟前
蒋爱兵律师
近期帮助 26952 人
派出所的警察叫我明天去派出所我该不该去?不去又有什么后果呢?
2分钟前
天之澜律所律师
近期帮助 4046 人
你好,夫妻打架报警了,一般怎么处理
2分钟前
陕西君作律所律师
近期帮助 57 人
我想退出协议,不跑了。需要赔付违约金5000元,我想知道乙方只跑了两天
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询