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如果未婚男女共同出资首付款买房，房产只登记在一方A名下，请问房产如何处理？另一方可以分割房产吗？
更新时间：2019-10-15 09:31:15
问题描述：
你好，如果未婚男女
共同出资
首付款买房，
房产
只登记在一方A名下，那么最后感情问题，没能
结婚
，这种情况下，请问房产如何处理？另一方可以分割房产吗？
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结婚登记
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婚姻家庭纠纷
的发生，同时也是在婚姻问题上进行法制宣传的重要环节。
认真执行关于结婚登记的各项规定，对于巩固和发展社会主义
婚姻家庭
制度具有重要意义。
2019-10-15 09:25:28
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房屋所有权
人应当以
房地产
登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果
协议
分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除
贷款
）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
2019-10-15 09:26:33
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该房产是
夫妻共同财产
，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2019-10-15 09:31:15
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你好，搜集出资的证据，能够帮你争取。打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司无理助你减少损失.
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