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我们房子做了公证，抵押给贷款公司，能不能卖我的房子
更新时间：2019-10-12 06:56:42
问题描述：
你好，我们房子做了公证，抵押给贷款公司，??现在贷款公司的公证书已经过期了，??他们还能不能卖我的房子
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抵押仍然是有效的。
1、房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，
抵押权
设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。
2、房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过他项权利证上记载的时间，抵押权仍然有效。
3、债务清偿后，双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权撤销手续。否则，抵押权仍然设定在该房屋上。《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》第十二条 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保
物权
的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的
诉讼时效
结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
2019-10-12 06:56:42
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